老教授也没说什么，他见过太多一分钱难倒的英雄汉了。

在屋里一个人坐下，让林琳琳陪着他们出去转转，就交代一句，行不行给个电话。

林琳琳推着叶林宝陪着胖子和黑眼子在小区溜达，西门回去当狗了……

叶林宝让林琳琳推着走了一圈，十二栋十三层的楼。

小区不大，住户不少，每栋都是三单元，每单元四户，除东西两户是三室一厅，南侧两户都是两室一厅。

想着刚才的房子，公摊很小，九十八平，看上去就是九十八平，几乎没存在公摊。

转了一圈叶林宝决定找另一个方法劝胖子租下来。

“走，回去！胖子，这房子你租定了，弄不好一个月还能挣不少？”叶林宝很硬气的对胖子说了一句。

胖子回怼“拉倒！租房子还能挣钱？忽悠鬼啊！”

黑眼子想着叶林宝的话，考虑从哪挣钱？

想了一会，有点头绪，又不确定，也就没说什么。

叶林宝回到房子和老教授沟通了一下，在确定了客厅里东西能撤走后，就没多说什么了。

然后劝胖子租下来，胖子也意动，毕竟位置好，对比其他的也不贵，再一对比他口袋，真特么贵！

“租！特么的大不了多苦一年半载！”胖子拍了板。

签好合同，叶林宝问了老教授知不知道谁家一楼还往外租的。

叶林宝只是抱点侥幸的心态问了问。

“有！我弟的，在东北方向和这一样！”老教授对刚刚丧气的年轻人，回来变得元气满满，很好奇。

“黑眼子，给西门打电话，让他过来签合同！”叶林宝对黑眼子说了一嘴。

黑眼子有点明白叶林宝要干什么了，虽然没全明白，但也感觉这活能干！

临近中午西门也过来了，问了一嘴，黑眼子说：“给你个挣钱路子，大钱没有，小钱还行，我和林宝兜底。”

西门也没说什么，几人看了房子就把合同签了。

他相信这两球不会坑他。

下午老教授找人把客厅搬空了，交代叶林宝不能干违法的事儿！叶林宝表示万万不能，让老先生放心。

林琳琳也替叶林宝保证。

老教授走后，五个人在胖子那房子吃着外卖，听叶林宝安排。

“开小区超市！对你俩可以说零成本，无压力！”叶林宝淡定的开口。

“我去！对啊，我刚才还想卖点熟食啥的？”黑眼子也想了在这一楼干小生意这点上。

“对！对！开小超市，小区里那种，卖瓜子饮料矿泉水啥的。只要办个证弄几个架子！”林琳琳对这很认可。

“进货成本？办证咋办？”胖子对仨人生意头脑很服气，可考虑下现实。

“对，三位！我俩！穷鬼啊！”西门也赞同。

“林子上！给这两土鳖普及一下借鸡生蛋的事儿！”叶林宝大手一挥，很霸气。

林琳琳打了叶林宝一下，然后开始解释。

开超市第一步，场地已经有了。

第二步，办证，一会找中介，花几千块钱，一周左右搞定。

第三步，进货，她爸妈那可以先弄过来点货卖着。

然后剩下的就是各大厂业务员上门了，可以先货后钱，卖多少结多少。

“烟酒呢？”胖子问了一句，超市烟酒那么贵也能赊账卖？

“咱卖啤酒，少卖白酒。白酒太压钱了，烟问题也不大吧？”林琳琳想了一下回了一句，她也不太懂。

“给妈打电话问问！”

叶林宝看着都糊涂的几人，想了想决定场外求助，他也不懂，只知道烟酒要证，还不好办。

林琳琳拨打了妈妈电话说了一下情况，林妈表示一会和林爸过来看看。

西门要去上班先走了。

三点多林爸林妈过来了，林爸听了几个人的商量，又去小区溜了一圈，回来开始传授经验。

十二栋楼小区人口密度大，租户多，年轻人占大半，能养活三个到四个小超市。

各种证他们不用管，把身份证给他送过去，安排人办了。

白酒少卖，啤酒赊销，各种零食也赊销。

烟证必须办，审批不用他们管了。只前面两月要资金大一点，不过也别担心卖不了，不行他包了。

而且现在市面上烟不愁卖，愁没烟。

最后建议再开一个超市，最好连房子也买下来。省得以后房东过户事多。

林爸给几个年轻人传授了点经验就走了。

几个人商量了会，胖子和家里父母也商量了下。

决定再租一套让他哥和嫂子也开小超市，毕竟他俩打工也不容易。

叶林宝和老教授打了电话问其他房子外租或外售信息的事儿。

老教授表示这房子不允许买卖，只能租。

还表示你们只要打钱给我就能一直租到合同到期，到期想续就再签，会先给他，毕竟他过几天就出国了。

他弟弟人上月就出国了。

老教授答应帮叶林宝问问房源，表示很难，毕竟叶林宝要求在两到三栋楼下找。

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