肖恒华尴尬地笑了笑，“刘院长说的对，我们会想办法控制。。”

刘朝阳继续说：“顾书记，我之前看过我们公司的一篇研究报告。这篇报告专门就房价与人才聚集的关系建立了一个模型。”

“这个数据模型很复杂，就不阐述了，但是结论我个人很认同。”

“哦，洗耳恭听。”顾长河、孙乐康、肖恒华等人兴趣很浓。

“结论认为，高房价且经济水平高的地区或城市，要全力打造并维持“高精尖”产业集群，能抵消高房价导致的人才基础效应；”

“而高房价但经济水平不高的地区或城市，则要管控房价水平，为其他产业提供空间，否则人才挤出效应会越来越明显。”

顾长河听完问：“刘院长，这篇报告我能拜读一下吗？”

刘朝阳看向曾熙。

曾熙说：“顾书记，没有问题。下午我就安排人将报告打印成册送到您手上。”

顾长河说：“谢谢。房价这个问题确实一直是群众关注的焦点和热点。”

“过高会对发展产生负面影响，过低还会影响公共服务保障，这个平衡要作为一个长期课题来认真研究。”

“而且，最新数据显示，我国人口出生率拐点已经出现，在可以预见的未来，地产行业将从兴盛转为平稳，从增量市场过渡到存量市场，很难再实现高速增长。”

“过度依赖地产行业发展的城市，要保持可持续态势将举步维艰，非常艰难。”

“我知道长宁市在这方面未雨绸缪，一手规范房地产市场，一手快步转型，很有远见、很有魄力、很有勇气。”

接着他看向肖恒华：“恒华，你们江州是不是专题研究一下，拿出切实可行的稳妥措施，居安思危、未雨绸缪总是好的。”

“必要时，你可以亲自带队去一趟长宁，学习先进经验。”

“江州虽然发展基础比长宁市好。但是产业基础还有待进一步增强，所以提前谋划布局很有必要。”

肖恒华说：“好的，书记。下午我就组织人员研究，确定一下行程，这个星期去一趟长宁。”

顾长河点头。

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