王松年的饭店生意越来越红火，他打算扩大规模。现在金龙饭店的承包期快到了。

他必须赶快做出决定，是续租还是另找一家大的酒店。

他找来了谢荣、刘妮娜和王敏丽商量，想听听他们的意见。

“金龙饭店年底就要到期了，我们是继续包下去，还是找一个大的酒店租赁呢？现在这个酒店只有 30 个客房，也就是 120 个人。如果按照我们现在管理能力，可以管理300 人客房，那么就需要 150 间的大客房，标间按两个人计算，再加上一些 vip 客房，那就要有更大的酒店，才能达到我们扩张的目的，才能有更大的利润空间，才能满足员的物质需求。你们意见如何？”王松年问。

谢荣说，“是应该有一个长远的规划。如果继续续包，那也是一个中型酒店，但如果要租一个 200 套客房的大酒店，那租金也会很高，这个问题怎么办呢？”

“这几年酒店有了发展，员工的手里有了一定的积蓄，不如我们在员工中集资，入股分红，这样他们酒店当成自己酒店对待，那样更能调动员工的积极性，那样效果会更好一点呢？”刘妮娜说。

“餐饮业要大发展，就要有一个大的发展空间，现在的酒店确实小了，但是租一个大的酒店成本会上去，人力也要增加，我们是不是也要考虑考虑？”王敏丽说。

“不行就把三个牛肉面馆做文章，到期后不续租了，到中介那里挂牌，然后云房屋交易中心过户算了，看能卖多少钱？如果价格卖得好，我们就有了租赁大酒店的资金，再加上我们自有资金200万，租个酒店应该没有多大问题吧？”王松年说。

“谢荣，你继续盯住酒店租赁消息，看看有没有哪家酒店有租赁的意向，地段合适不合适？价格合适不合适？你先打探，我们做好前期的准备工作，如果一旦有合适的大酒店，我们就可以洽谈。”王松年说。

王松年让谢荣给三家牛肉面馆的老板打招呼，“你就告诉他们说，合同期到了，就不续租了，让他们尽早找别的店面。”王松年说。

“就是应该提前打招呼，否则弄得人家措手不及，也不好呀。”谢荣附和道。

“你跟他们打完招呼后，再到房屋中介跑一趟，让他们给做一个评估，看我们这三个牛肉面馆能卖多少钱？如果价格合理，就可以挂牌，尽早出售，把钱盘活了，我们可以做别的事情。”王松年说。

“好的，我也是这么想的，一边找中介，一边到市场看一看，有没有合适的大酒店，如果有，我们就把它吃下，价格嘛，慢慢地磨吧，打的就是心理战。如果刚好遇到像牛理财这样的老板急着要出售或是转包，那是最好不过的了。”谢荣说。

“好的，你去忙吧。”王松年说。

谢荣去忙王松年交办的事情去了。

刘妮娜召开相关人员的会议，她说，“金龙饭店今年就要到期了，我们租赁一个大一点的酒店，拓宽发展空间，让大家的收入多一点，年底奖金拿得多一点，这样就大家就可以在这个城市有自己的一片蓝天，有自己楼房，事业会得到更好地发展。“

“现在许多员工租房子住，租房子毕竟不是长久之计，如果有条件，还是买上自己的房子，这样一来住得舒服，二来可以保值。但现在有一个问题，就是我们王总想租赁一个更大的酒店，租赁大的酒店，估计酒店的资金不足，那么大家有没有集资入股的想法？起码比银行的利率高出几个点，等以后生意做大了，再想办法把大伙的酒店，那样的话，利润空间会更大。”

“刘副总的这个建议不错，我们回去考虑考虑。家里人如果同意，拿上几万块钱，也不是多么大的难事情，只要能保证资金的安全，放在银行也就是吃点利息，可借给我们的酒店，那就不一样了，利息比银行还高，也等于是为酒店做出了的贡献。”员工邹大生说。

“只要能保证我们手里这点钱的安全，入股分红当然好呀。”员工曹冬立说。

刘妮娜见员工同意入股的事情，心里很高兴，因为这个主意是她出的，现在在员工中得到了回应，她当然很高兴了，因为没有一个人不为自己的正确建议而被采纳后的快感。

“你们回去好好商量商量，虽然说是没有风险，但如果酒店经营得不好，就会出现风险，所以要回去好好地和亲人商量，几万块钱也是血汗钱，要承担风险的，有没有这个承担风险的能力。”刘妮娜又郑重其事的对员工说。

“好的，我们回去后和家人们商量，最后再做决定吧。”员工祁菊花说。

刘妮娜把原召开的员工座谈会反馈意见如实向王松年作了汇报。

“不错，多方面地听一听员工的反映，决策才更有合理性。毕竟这关系到员工的切身利益，如果新租赁的酒店经营不善，就有可能亏损，那样我们也不好向员工做交代。”王松年说。

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